За последнее двадцатилетие в Нижегородской области обсуждалось множество масштабных проектов: от еще одного моста на Бор до частного космодрома. Многие из этих идей так и остались нереализованными. Редакция портала «Живем в Нижнем» с помощью нейронных сетей представила, как выглядели бы масштабные проекты, которые, вероятно, уже не воплотятся.
«Сити-Стрелка»
Когда губернатором Нижегородской области был Валерий Шанцев, обсуждалось строительство делового центра «Сити-Стрелка» в заречной части города. Комплекс мог бы стать нижегородским аналогом «Москва-Сити» и самой крупной деловой площадкой в городе. Согласно проекту, деловой центр должен был занять благоустроенную территорию, где сейчас находятся пакгаузы и прогулочная зона.
Строительство было запланировано на площади 85 гектаров, а сумма вложений составила бы около $4 млрд. Высота зданий в деловом квартале должна была достигать 60 этажей. На Стрелке расположились бы офисные здания, торговые площади, гостиницы, выставочные помещения, спортивные комплексы и автостоянка.
Информация о возможном строительстве центра «Сити-Стрелка» появилась в 2007 году, а реализацию проекта намерены были начать уже в 2008-м. Интерес к созданию делового пространства проявляли американские компании, однако проект так и не был реализован. Планы правительства изменились, и недалеко от места слияния Оки и Волги в 2012 году решили построить стадион к чемпионату мира по футболу. Территорию бывшего грузового порта благоустроили только в 2021-м году к 800-летию Нижнего Новгорода.
Создано с помощью нейросети Kandinsky
Globe Town в Борском районе
Еще одним проектом губернатора Шанцева было создание в Борской пойме жилого комплекса, так называемого «города будущего» Globe Town. Проект представили в 2008-м году, а подготовку к строительству планировали начать в 2010-м. Globe Town должен был стать «городом в городе» с населением около 500 тысяч человек. Застройка было бы действительно масштабной: около 20 млн кв. м. жилых, офисных и торговых площадей. Только стоимость инфраструктуры оценивалась более чем в $20 млрд. Завершить реализацию глобального проекта планировалось к 2030 году. Концепция строительства жилого района, разработанная итальянцем Данте Бенини, предполагала создание центра международной торговли, театра, библиотеки, порта, аквапарка, медцентра, стадиона и ботанического сада. Позже нижегородские власти отказались от глобальной застройки.
Создано с помощью нейросети Kandinsky
Мост через Волгу в Подновье
Мост между Бором и Подновьем должен был соединить казанское направление магистрали М7 и дорогу Р159. Протяженность переправы составила бы более шести километров, а стоимость проекта, по некоторым оценкам, составляла около 100 млрд рублей. В 2009 году госэкспертиза одобрила концепцию балочного моста. Проезд по переправе планировали сделать платным. Строительство несколько раз откладывалось из-за отсутствия финансирования, а позднее проект заморозили. В октябре прошлого года, когда канатная дорога временно не работала, нижегородцы вспомнили о мосте. Представители регионального минтранса сообщили, что вопрос создания переправы в Подновье отложен.
Создано с помощью нейросети Kandinsky
Подземный торговый центр под площадью Минина
В 2009 году градостроительный совет одобрил концепцию строительства торгово-развлекательного центра под площадью Минина в Нижнем Новгороде. Разработчик проекта предложил разместить в подземной части города трехуровневое пространство. Концепция напоминала торговый центр «Охотный ряд» под Манежной площадью в Москве и ТЦ «Столица» в Минске. Застроить планировалось территорию от Верхневолжской набережной до улицы Варварской площадью 28 тысяч кв. м.
Создано с помощью нейросети Kandinsky
Создано с помощью нейросети Kandinsky
Киностудия в Сормове
Для развития отечественного производства фильмов планировалось создание киностудии в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Идею предложила компания «Киноград» из Москвы. В 2008 году проект поддержал инвестиционный совет при губернаторе. Комплекс для производства кино должен был расположиться на участке площадью 140 тысяч кв.м. на улице Хальзовской, сама киностудия заняла бы около 75 тысяч кв.м. Вложения оценивались примерно в миллиард рублей. На территории киностудии планировали разместить гостиницу и автомобильную парковку.
«Нижегородский Голливуд» должен был появиться в Сормове в 2012-2013 годах, однако в 2011-м проект заморозили на «неопределенное время». Нижегородское правительство вновь заговорило о создании киностудии в столице Приволжья в прошлом году. Предполагается создание двух павильонов, а строительство могут начать уже в 2025 году.
Дайвинг-центр «Фауна» на Гребном канале
Вариантов развития территорий на Гребном канале предлагалось очень много, одним из них было создание дайвинг-центра. Идею предложила ГК «Технологии будущего», в 2007 году инвестор был готов вложить в проект почти миллиард рублей. На первом этаже комплекса должны были расположиться кафе и аквариум, на втором – бассейн и тренажерный зал, а на третьем – гостиничные номера для спортсменов. Позднее компания несколько раз корректировала проект, но дайвинг-центр в Нижнем так и не появился.
Создано с помощью нейросети Kandinsky
Создано с помощью нейросети Kandinsky
Комплекс на Гребневских песках
Остров Гребневские пески на Оке планировали приспособить под культурно-рекреационный комплекс на воде. Проект предполагал создание пляжной зоны, кафе и ресторанов, гостиницы, торговых площадей и музея. Осваивать планировалось не только остров, но и ярмарочную набережную, однако комплекс остался на стадии проекта. Периодически о Гребневских песках вспоминают, но инвесторов, которые готовы развивать территорию, найти не удается.
Создано с помощью нейросети Kandinsky
Океанариум на Бору
После того, как проект Globe Town в Борской пойме заморозили, инвесторы предлагали еще несколько вариантов развития территории. В 2016 году идею создания океанариума на берегу Волги с борской стороны одобрили на градостроительном совете. Тогда предлагалось создать комплекс с дельфинарием, выставками, парком развлечений и гостиницей. Строительство планировалось на участке площадью 13 га, в 2018 году стоимость проекта оценивалась в 7 млрд рублей. Океанариум не построили, а осенью прошлого года стало известно, что нижегородское минимущества планирует возместить инвесторам 47 млн рублей, которые были вложены в создание комплекса.
Создано с помощью нейросети Kandinsky
Частный космодром в Ардатовском районе
Звучит как что-то из области фантастики, но в 2019 году действительно обсуждалась идея создания частного космодрома в Нижегородской области. Первые запуски были запланированы уже на 2025 год. Идея организации космических полетов в регионе принадлежит компании «КосмоКурс». Глава этой организации даже приезжал в Нижегородскую область для выбора участка под объект: по предварительным расчетам, потребовалось бы около 500 га земли.
Космодром планировали создать для развития космического туризма – любители экстрима смогли бы подняться на высоту почти 200 километров. Стоимость полета оценивалась в $250 000, а в год намерены были совершать до 120 запусков. На космодроме планировали разместить стартовые площадки для ракет, место для посадки, комплексы транспортировки деталей и испытания двигателя, а также зону для размещения гостей. В 2021 году гендиректор «КосмоКурса» объявил о ликвидации компании. Причинами он назвал отсутствие в России производственных площадок для создания частей ракеты, проблемы с согласованием и нехватку финансирования.
Создано с помощью нейросети Kandinsky
Создано с помощью нейросети Kandinsky
Паркоград «Нижний»
Еще одним вариантом застройки Борской поймы стало создание экологичного города, концепцию которого разработали в 2021 году. В паркограде «Нижний» планировали разместить учебные корпуса, аквапарк, речной вокзал и жилой квартал. План застройки разработала ГК «Русские инвестиции». Экогород должен был занять территорию в 5,4 тысяч га, на которой смогли бы проживать 150 тысяч человек. Большую часть жителей паркограда должны были составить студенты. Участок на Бору хотели застроить невысокими домами до трех этажей. Образовательный кампус мог бы стать самым большим в мире, внутри него планировалось создать образовательный, спортивный и жилой кластеры. В экологичном городе на Волге планировали развивать онлайн-образование и запустить электрический транспорт. Строительство велось бы за счет частных инвестиций, а инфраструктуру могли создать с помощью федерального финансирования. В ноябре прошлого года появилась информация о том, что создание паркограда «Нижний» осталось на уровне концепции.
Создано с помощью нейросети Kandinsky
