Ленинский район меняет лицо: здесь благоустраивают парки и скверы, строят новые жилые комплексы, а в ближайших планах — запуск канатной дороги через Оку. Вместе с компанией «Новый город», которая реализует здесь проект комплексного развития территории ЖК «Горький», рассказываем, как промышленное прошлое уступает место комфортной городской среде.
Быстрее доехать, проще жить
В Ленинском районе пересекаются сразу несколько важных транспортных узлов. Среди них — Комсомольская площадь, которая появилась на месте пустыря, где ремесленники царской России добывали песок. А с 1926 года здесь начинается транспортная история — именно тогда запустили первый трамвайный маршрут Ленинского.
Через весь район протянулась одна из главных городских магистралей — проспект Ленина. Его протяженность составляет больше восьми километров. В 1930-е годы эта дорога связала еще не разросшийся Нижний Новгород со стройплощадкой Горьковского автомобильного завода. За долгие годы проспект не раз менял свое название — он был и шоссе Энтузиастов, и Автозаводским шоссе. Нынешнее имя укоренилось в 1964 году. А в 1968 году завершилось строительство Комсомольского шоссе. Его пересечение с проспектом Ленина впервые в истории Горького выполнено по схеме «полный клевер».
Дополняют транспортную систему района трамвайные маршруты. Особое место занимает трамвай №417. Это один из самых «молодых» маршрутов в городе (открыт в 2007 году) с самым «старшим» в РФ номером.
«Чтобы запустить этот маршрут, пришлось проложить перемычку между двумя трамвайными кольцами, которые шли по разные стороны улицы Новикова-Прибоя. На одном заканчивал свой путь трамвай №4, по другую сторону — автозаводские трамваи №8 и 17. С открытием этого участка в 500 метров объединили маршруты №4 и 17 под новым номером 417. В Нижнем Новгороде это один из самых протяженных маршрутов — 18 километров и больше часа в пути от Московского вокзала до 52-го квартала Автозавода, где расположен трамвайный парк №3», — рассказала экскурсовод, автор проекта «Люблю НН» и экскурсий на городских трамваях, а также экскурсионных маршрутов к юбилею Ленинского района Анна Сорокина.
Нельзя обойти вниманием метро — именно в Ленинском районе в 1977 году начали строить нижегородскую подземку. Сейчас здесь расположены четыре станции: «Ленинская», «Заречная», «Двигатель Революции» и «Пролетарская». Это дает возможность добраться до центра города независимо от дорожной ситуации.
В ближайшие годы транспортные возможности станут еще шире. Один из самых ожидаемых инфраструктурных проектов в Ленинском районе — новая канатная дорога через Оку. Воздушная переправа соединит проспект Гагарина со станцией метро «Заречная». Всего у канатки будет три станции – на проспекте Ленина, на улице Баумана и рядом с парком «Швейцария». Переправу планируют запустить уже в 2027 году.
Транспортная доступность делает Ленинский район привлекательным для инвесторов. Один из проектов комплексного развития территорий – ЖК «Горький» на пересечении улиц Правды, Чонгарской и Менделеева — реализует федеральный девелопер «Новый город».
«В этой локации динамика города идеально сочетается с комфортом жилой среды. Ленинский район находится в географическом центре города: примерно одинаковое время займет дорога как до Верхних Печер, так и до Сормово. ЖК «Горький» близок к историческим и общественно-культурным местам. От дома всего 10 минут на машине до Стрелки и 20 минут — до Нижегородского кремля», — отметила директор по продажам девелопера Евгения Алексеева.
Новая жизнь парков и скверов
В наше время в Ленинском районе активно развивается городская среда. За последние годы здесь благоустроили сразу несколько общественных пространств. Преобразились территория у Карповской церкви, сквер Труженикам тыла и сквер имени Воротынского. Там высадили новые деревья и обновили инфраструктуру для отдыха на свежем воздухе.
Особое место занимает парк «Дубки» — одна из старейших зеленых территорий района. В середине XVIII на этом месте была дубрава. В советское время здесь разбили парк, но некоторые дубы сохранились до наших дней — им уже больше века! А в 2019 году «Дубки» благоустроили: проложили пешеходные дорожки, установили детские и спортивные площадки. С тех пор в парке постоянно проводят яркие городские мероприятия.
Не менее показательной стала история парка Станкозавода. Это второе по площади общественное пространство в районе после «Дубков». В 90-е годы завод обанкротился, и парк был заброшен. Но после реконструкции в 2020 году он стал местом, где нижегородцы любят проводить вечера и выходные дни.
Еще одна знаковая локация — затон имени 25 лет Октября. Благодаря близости к воде, его можно назвать «речным фасадом» Ленинского района. Несколько лет назад здесь создали общественный пляж, где можно отдохнуть у воды.
Следуя тренду на создание качественной городской среды, современные жилые проекты также делают ставку на благоустройство.
«В основе проектов «Нового города» — человекоцентричный подход. Он заключается в создании качественного продукта с заботой о людях. На примере «Горького» можно было бы застроить всю выделенную под ЖК территорию, но мы решили отдать 1,63 гектара под благоустройство», — отметила директор по маркетингу девелопера Ольга Шишкина.
Проект предполагает создание нового общественного пространства, которое включает две зоны — частную и городскую. Внутренний двор будет доступен только жителям дома. Архитекторы предусмотрели в этой зоне детские площадки, беседки, гамаки и уличные тренажеры. С противоположной стороны дома будет городская территория с инфраструктурой для активного образа жизни. Кстати, благоустройство для проекта разработало архитектурное бюро Никиты Маликова — лучшее архбюро России по версии премии Urban Awards-2025.
Новый городской ландшафт
Когда говорят об архитектуре Ленинского района, первое, что приходит на ум, — привычные «панельки». Начиная с 1960-х годов, здесь массово строили жилье для рабочих промышленных предприятий, рассказала куратор проекта «Городские экспедиции» Ира Маслова.
Однако среди типовых строений встречаются интересные здания, например, образец «сталинского ампира» на проспекте Ленина, 2 или дом с рельефом на проспекте Ленина, 11. Еще один образец парадной архитектуры – это Дом культуры «Красная Этна». В советское время здесь проходили отчетные концерты, выступали творческие коллективы и даже располагался небольшой музей Евгения Евстигнеева. Знаменитый актер работал на «Красной Этне» в 1950-е годы.
«В Ленинском районе встречается и дореволюционная архитектура. Например, здание офисного центра у Комсомольской площади, где раньше находилась льнопрядильная мануфактура. До сегодняшнего дня сохранились несколько исторических построек фабрики — корпуса, общежития, столовая и здание школы», — рассказала Ира Маслова.
В последние годы тон задает новое строительство. Все большее значение приобретают проекты комплексного развития территорий. И в Нижнем Новгороде такие инициативы всесторонне поддерживают. В итоге Ленинский район получает не только новый дом, а органичное обновление среды: зелень и приватность квартала не исчезает, зато появляется новые центры притяжения – локации для прогулок и встреч.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО «Специализированный Застройщик Новый Город» ИНН 6952034082. Проектная декларация на наш.дом.рф. Erid 2VfnxxdkG6o
