Захват и нецелевое использование участка стали самыми популярными земельными нарушениями в 2024 году. Об этом корреспонденту портала «Живем в Нижнем» рассказал заместитель руководителя управления Росреестра по Нижегородской области Максим Пайков.
Самым распространенным нарушением в Нижегородской области стало самовольное занятие соседних земельных участков или их частей. За прошлый год в регионе было выявлено 139 таких случаев.
Кроме того, в 2024 году было установлено 72 факта нецелевого использования своих участков. За эти нарушения предусмотрена административная ответственность.
В Росреестре рассказали, что земельный участок можно использовать только в границах своей территории. Нарушения могут быть допущены в результате возведения построек, облагораживания либо ограждения территории, а также приобретения участка с уже имеющимися постройками, которые возведены с нарушением границ.
Как отметили в управлении, землю также можно использовать только в соответствии с видом разрешенного использования.
«Например, участок для индивидуального жилищного строительства или земли сельхозназначений не могут быть использованы под строительство автомастерской», – пояснил Максим Пайков.
Вид разрешенного использования можно выбрать из предусмотренных зонированием при постановке на кадастровый учет. Изменить его можно, подав заявление.
Напомним, 10 000 нижегородцев установили запрет на продажу жилья без своего участия.
