Как превратить район старых домов в пространство для современной жизни, сохранив уют и связь с историей? Ответ на этот вопрос попытается дать проект «Горький», который появится в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) на улице Правды. Победителем торгов на реализацию проекта стал спецзастройщик «Новый город».
В этом материале мы расскажем как проект объединяет в себе современные решения, идею с историческим контекстом и восхищает уникальным содержанием.
Исключительная по удобству и комфорту локация
«Горький» на улице Правды. Звучит как название автобиографического рассказа Максима Горького, но в данном случае планируемый проект расположится в Ленинском районе на улице Правды. Этот участок вместе с улицами Чонгарская и Менделеева первым в регионе попал в программу комплексного развития территории (КРТ).
Здесь прекрасная транспортная доступность, всего в 8-11 минутах ходьбы расположены станции метро «Ленинская» и «Чкаловская», рядом сразу 9 остановок общественного транспорта. В пределах 15-20 минут на машине Стрелка и Нижегородский Кремль, знаменитые своими панорамными видами и исторической эстетикой. При этом вокруг уже обустроена вся необходимая инфраструктура большого и современного города – школы и детские сады, множество досуговых мест для самого разного образного жизни и самых разных увлечений.
Но главной особенностью участка «Горький» на улице Правды является то, что с его отличной транспортной доступностью и богатой инфраструктурой сочетаются камерность и умиротворённость. Он удалён от оживлённых улиц Октябрьской революции и Июльских дней и отгорожен другими домами, окна квартир не выходят на проезжие части и в них не будет лишнего шума. Кроме того, по соседству рядом с домом не будет нового строительства и в будущем ничто не помешает покою резидентов.
Идея с особым уважением к истории города
Раньше Нижний Новгород носил название в честь именитого русского писателя – Максима Горького. Его эпоха — это про надёжность, силу, ясность. Девелопер проекта сохранил этот смысл и готов перенести его в будущий ЖК бизнес-класса. Через монолитную прочность, знакомую архитектуру и среду, где ценят тишину, приватность и настоящее качество.
«Горький» на улице Правды словно возвращает в родное детство. Когда двор был зелёным, солнце светило ярче, дома всегда пахло свежим хлебом, а будущее казалось спокойным и понятным. Именно из таких простых и знакомых каждому ощущений складывается этот проект. Это дом будет для тех, кто ценит простые, но такие важные вещи: семью, спокойствие и уют, историю родного края.
«Горький» — это элегантность прошлого: залитые солнцем квартиры, зеленый двор без машин, знакомые с детства балконы, дружные соседи. Всё это сочетается с трендами современности, которые мы раскроем далее.
Строгость советской архитектуры и современная элегантность в облике проекта «Горький»
Архитектурный проект предусматривает внешний вид дома, который сочетает в себе практичность, строгую геометрию и симметрию советской архитектуры, с актуальной и неброской, но современной элегантностью.
В проекте современных архитекторов комбинированная фасадная палитра использует бежевые, глубокие коричневые и графитовые тона, придавая солидность и благородство спокойному внешнему виду комплекса. Чтобы придать ему выразительности через запоминающийся архитектурный силуэт, проект «Горький» на улице Правды наделили секциями переменной этажности – посередине расположены 9-этажные секции, а по бокам – 15-этажные. Это придаст дому ритма и дополнит ощущением устойчивости.
Еще одной находкой архитекторов стала тонкая, но важная деталь архитектуры – небольшие открытые балконы, расположенные в шахматном порядке. Для резидентов они станут функциональными пространствами, где можно будет наслаждаться открытым свежим воздухом и личными ритуалами, а для дома они – важным элементом облика.
На светлых участках фасада будут использоваться металлические ограждения, выполненные в тон стенам, а на терракотовых фрагментах – металлические ограждения в цвет импостов окон, дополненные мягко закруглёнными углами. На тёмных поверхностях – ограждения из закалённого стекла, подчёркивающие современность архитектуры.
Чтобы выразить открытый характер проекта, архитекторы используют еще одно архитектурное решение – в центре дома будет сделан арочный проход, объединяющий приватное пространство двора с окружающим районом и символизирующий открытую, гостеприимную среду.
Масштабный двор-парк площадью 1,63 гектара
Среда, к слову, действительно очень гостеприимная, перед окнами будущего дома будет разбит масштабный двор-парк площадью 1,63 гектара, который не только впечатляет масштабом, но и создает дружелюбное и интересное пространство, которое как будто продолжает привычный домашний уют даже за пределами квартир. При этом территория комплекса будет полностью закрыта от посторонних, а все общие зоны без лишней навязчивости будет охватывать современная система видеонаблюдения.
Для детей архитекторы также придумали разместить во дворе продуманные безопасные игровые площадки, зонированные под разные возрасты, а для взрослых – площадки для спорта и активного отдыха. В то же время, тут планируется обустроить прогулочные маршруты, добавить всесезонное и эстетичное озеленение, тихие зоны для уединённого отдыха и общения. Всё это сделает двор-парк будущего дома пространством, где каждый резидент найдёт занятие по душе и настроению. Поскольку это место для отдыха, общения, зелени и тишины, он закрыт от машин.
Комфорт для автовладельцев
Для создания комфортной и безопасной среды для жителей архитекторами была применена концепция «двор без машин», а рамках которой наземные парковочные зоны будут вынесены за периметр двора-парка, а для большего комфорта автовладельцев под двором на уровне минус 1 этажа продуманы два подземных паркинга, попасть в которые можно будет прямо из лобби на лифте.
Чтобы в подземных паркингах могли поместиться даже крупные внедорожники, каждое машиноместо, по задумке архитекторов, увеличено по площади до 18 метров, а владельцы электрокаров смогут воспользоваться специальными розетками для зарядки своих машин. Часть парковок даже предусматривает место под установку келлеров рядом с автомобилем – отдельно стоящих металлических шкафов для хранения личных сезонных вещей с надёжной роллетной дверью.
По возвращению домой из подземных паркингов также не нужно будет выходить на улицу, из них можно попасть на свой этаж на бесшумных и быстрых лифтах. Это особенно важно, если домой возвращаются с покупками или габаритными вещами.
Продуманные холлы с колясочными и авторским дизайном
Дизайнерами проекта в каждой секции дома продуманы холлы с авторским дизайном: строгими линиями, выразительными акцентами и продуманной навигацией. Это продуманные пространства со спокойным ритмом и эстетикой, с безбарьерными входами на уровне земли для особого удобства резидентов и гостей. Входная группа с противопожарными дверями с особо прочным остеклением, сохраняющим полную видимость и контроль без нарушения внешней эстетики.
Не забыли дизайнеры и про просторные закрытые колясочные (от 11 до 14 квадратных метров) для хранения детских колясок, которые будут расположены в каждом холле. Это простое решение позволит не подниматься домой с коляской, а оставить её внизу и не занимать ею полезное домашнее пространство. Что немаловажно, во всех секциях проекта будут установлены надёжные и бесшумные лифты, в 9-этажных – по одному вместительному грузовому, в 15-этажных – по одному пассажирскому и грузовому.
Ограниченное количество квартир, особый комфорт для жизни
В зависимости от секции будущего дома, на каждом этаже спроектировано всего от 4 до 7 квартир. Архитекторы по заказу девелопера сделали акцент на приватности, а также на спокойствии резидентов.
На планах будущего дома есть уютные студии и 1-комнатные квартиры, функциональные 2-комнатные квартиры, включающие эксклюзивную по своему наполнению планировку, а также просторные 3-комнатные квартиры.
Такое разнообразие планировок позволило архитекторам предложить будущим резидентам новые «сценарии жизни». В каждой квартире, начиная с 2-комнатных, по 2 и более отдельных санузлов. Также в них будут мастер-спальни с персональными ванными комнатами исключительно для хозяев, вместительные гардеробные и отдельные постирочные комнаты.
Чтобы наполнить квартиры обилием естественного света и позволить наслаждаться прекрасными закатами в Нижнем Новгороде, архитекторами проекта продуманы увеличенные оконные проемы и угловое остекление, благодаря которым можно будет увидеть весь световой день от яркого рассвета до мягкого заката. Это особенно оценят резиденты более высоких, 15-этажных секций «Горький» на улице Правды. Особенно ценители открытого пространства и завораживающих видов оценят квартиры с террасами.
Высококачественная отделка White Box и готовый ремонт
В планах девелопера выполнить по умолчанию в каждой квартире высококачественную предчистовую отделку White Box, установить металлическую дверь, не требующую замены, и качественные стеклопакеты, выполнить все электромонтажные работы.
Чтобы не пропустить новости о старте продаж, подписывайтесь на социальные сети ЖК «Горький».
Сообщество «Горький» ВКонтакте
