Первую сделку с использованием эскроу-счета для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) провели в Нижегородской области. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства.
Эскроу – специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. На нем размещаются средства до наступления определенных условий. В случае со строительством – до завершения возведения дома.
Глава регионального минстроя Дмитрий Груничев рассказал, что финансирование с применением механизмов эскроу сейчас активно применяется в области строительства многоквартирных домов. Одно из главных его преимуществ – финансовые гарантии для обеих сторон. Для строительства частных домов этот механизм применили впервые благодаря реализации федеральной инициативы «Мой частный дом». Это позволит увеличить востребованность ИЖС в Нижегородской области, а также повысит доступность жилья.
Первым заемщиком по новым условиям стала семья из Нижнего Новгорода. Сделку с применением механизма эскроу для ИЖС провел АО «Банк ДОМ.РФ». Кредитные средства на создание частного дома предоставлены в рамках федеральной льготной ипотечной программы «Семейная ипотека». Заемщик получил скидку в размере 1% на весь срок кредитования, итоговая ставка по льготному ипотечному кредиту составила 5% годовых.
Напомним, девелопер из Москвы вложит 14 млрд рублей в строительство жилья в столице Приволжья.
