При этом спрос на готовые квартиры снизился
В январе-марте 2022 года зафиксирован рост цен на жилье вторичного рынка в Нижнем Новгороде. По данным аналитики «Авито Недвижимость», подорожание составило около 8% за квартал. При этом спрос на готовые квартиры снизился на 12%.
За первые три месяца текущего года предложение объектов на «вторичке» столицы Приволжья сократилось на 7%. А вот в Москве и Тюмени данный показатель вырос на 40% и 50% соответственно.
Стоимость «квадрата» жилплощади в Нижнем Новгороде к апрелю вышла на отметку 100 тысяч рублей, что соответствует среднероссийским показателям. За квартал цены выросли на 8%, за год – на 27%. Стоит отметить, что в Сочи за отчетный период недвижимость подорожала на 58%, а в Краснодаре – на 75%.
По мнению авторов исследования, в сложившейся ситуации с учетом текущих ипотечных ставок интерес заемщиков к вторичному жилью, скорее всего, продолжит снижаться. Также с продавцами готовых квартир будут конкурировать застройщики: они смогут предложить покупателям программы кредитования на более выгодных условиях и склонить их к приобретению объектов на «первичке».
Ранее мы рассказывали о том, что из-за строительства метро в Нижнем Новгороде цены на жилье могут вырасти на 10%.
