В исследовании рассматривались однокомнатные квартиры в новостройках
Нижний Новгород оказался в лидерах по доступности ипотечного жилья в стране. Сравнительный анализ провели среди однокомнатных квартир в новостройках городов России.
По результатам исследований федеральной компании «Этажи» в первую тройку лидеров вышли Нижний Новгород, Пермь и Омск, передает ТАСС.
Критерий доступности рассчитали, основываясь на данные о среднем доходе, который указывают заемщики при оформлении ипотеки, а также на переплаты по процентам за 15 лет и среднюю цену «однушки» площадью 35 кв. метров новом доме.
Также аналитики учитывали, какой доход должен иметь житель города, чтобы накопить первоначальный взнос в 15% и с какой суммой придется расставаться ежемесячно, чтобы выплачивать кредит в 6,1 % годовых. Подсчет шел в баллах, и чем меньше их набиралось у города, тем быстрее жилье можно выкупить в собственность.
Согласно всем этим критериям, Нижний Новгород получил 3,7 балла в рейтинге. Средний доход, который указывали нижегородцы в 2021 году при оформлении ипотечного кредита на покупку однокомнатной квартиры, составил 86,6 тыс. рублей, с учетом допдоходов. Минимальный первый взнос на кватиру по цене 2,6 млн рублей не превышал 4,6 среднемесячного дохода, а доля выплаты по ипотеке в заработке за месяц - 22,1%. Пермь и Омск разделили соответственно второе и третье место в рейтинге. Там оказались немногим выше ежемесячный платеж по ипотеке и суммы, которые нужно откладывать на первоначальный взнос.
Ранее мы писали, что квартиры в новостройках Канавинского района подорожали почти на треть за март 2021 года.