Новостройки в Нижнем Новгороде подорожали на 10% за три месяца

15.04.2022

В Нижнем Новгороде стоимость новостроек выросла на 10 %

Средняя цена за квадратный метр жилья в новостройках Нижнего Новгорода по результатам января-марта составила 116 924 рублей, что на 10% выше показателей прошлого квартала и на 27% – 2021 года. Причиной подорожания стал рост стоимости стройматериалов, и как следствие, себестоимости самой новостройки, комментирует Дмитрий Алексеев, руководитель направлений первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость».

По данным экспертов, за три прошедших месяца спрос на жилье в среднем по России снизился на 15%, однако среди жителей Нижнего Новгорода, напротив, вырос на 4 % ( на 12% за год). Кардинально иная картина в Санкт-Петербурге, где спрос на покупку новой недвижимости сократился за квартал на 35 %, а в Севастополе на 24%. Положительную динамику отмечают эксперты в Красноярске, где покупательский интерес по итогам трех месяцев увеличился на 12 %. На падение спроса во многом повлияло повышение ставки по ипотеке, что отразилось на интересе потенциальных покупателей к решению квартирного вопроса.

- Несмотря на то, что до конца марта граждане могли взять льготную ипотеку по "старым" условиям, те, для кого новое жилье не является срочной необходимостью, предпочли отложить сделку до возможного снижения ставок,- поясняет Дмитрий Алексеев.

Тем не менее, на объёме застройки в Нижнем Новгороде подобная ситуация не отразилась. Так, число новых объектов за год выросло на 37%, а за квартал – на 45%.

В ближайшие месяцы ситуация будет постоянно меняться из-за различных факторов. Колебания будут происходить из-за мер государственной поддержки застройщиков, изменений ключевой ставки, темпа инфляции и общей экономической ситуации в стране.